Verificări în masă ale ANAF pentru „taxa pe lux”: Proprietarii de locuințe scumpe care nu au depus declarația au primit notificări și un termen limită de 15 zile

Agenția Națională de Administrare Fiscală a trecut la o nouă etapă de verificare și conformare, demarând acțiunea de transmitere a notificărilor către proprietarii de imobile de valoare ridicată care nu și-au îndeplinit la termen obligațiile de declarare a impozitului special, cunoscut în spațiul public drept „taxa pe lux”. Măsura îi vizează în mod direct pe contribuabilii care dețineau la finalul anului precedent clădiri rezidențiale a căror valoare impozabilă calculată de autoritățile locale depășește pragul de 2,5 milioane de lei, dar care au omis să depună documentele necesare până la data limită de 30 septembrie 2026.

Persoanele care intră în posesia acestor înștiințări oficiale din partea Fiscului au la dispoziție un termen strict de 15 zile de la data primirii pentru a-și clarifica situația fiscală și pentru a transmite formularul corespunzător prin intermediul platformelor electronice puse la dispoziție de instituție. În caz contrar, dacă proprietarii ignoră notificările sau nu respectă termenul legal, autoritățile fiscale au atribuția de a stabili din oficiu obligațiile de plată conform Codului de procedură fiscală, situație care poate atrage atât sancțiuni contravenționale, cât și acumularea de accesorii precum dobânzi și penalități de întârziere.

Modul de calcul al acestui impozit special presupune aplicarea unei cote de 0,9% exclusiv asupra diferenței care depășește plafonul legal de 2,5 milioane de lei, ceea ce înseamnă că taxa nu se raportează la întreaga valoare impozabilă a imobilului. De exemplu, pentru o locuință evaluată fiscal la 3 milioane de lei, baza de impozitare este reprezentată de surplusul de 500.000 de lei, rezultând un impozit efectiv de 4.500 de lei care trebuie achitat către bugetul de stat. Pe lângă clădirile rezidențiale de valoare mare, legislația în vigoare prevede obligații similare și pentru deținătorii de autoturisme de lux a căror valoare de achiziție depășește 375.000 de lei, pentru această categorie termenul-limită de declarare fiind fixat la finalul anului, respectiv 31 decembrie.