Cererea de închirieri crește semnificativ, tinerii nu au resurse să devină proprietari: „Nu câștigi într-un an de zile banii ăștia”

Piața chiriilor accelerează puternic în România, pe fondul incertitudinii economice și al scumpirilor din imobiliare, iar tot mai mulți români aleg să amâne, cel puțin pentru moment, cumpărarea unei locuințe. Prețurile ridicate și lipsa de stabilitate îi fac pe oameni mai precauți, iar efectul se vede direct în cererea de închirieri, care a crescut semnificativ.

În acest context, cererea pentru închirieri a urcat cu aproximativ 40% față de anul trecut, iar specialiștii avertizează că tendința de scumpire din sectorul imobiliar va continua și în anii următori. Practic, pentru tot mai multe familii tinere, chiria devine soluția temporară „mai ușor de dus” financiar, în timp ce diferența dintre venituri și costul unei locuințe se adâncește și descurajează intrarea în zona de proprietate. Exemplele din piață confirmă presiunea: un apartament cu 3 camere într-un complex rezidențial ajunge la aproximativ 280.000–300.000 de euro, în timp ce un apartament cu 3 camere într-un bloc vechi, adesea neanvelopat, este evaluat în jurul a 170.000–180.000 de euro, potrivit unei declarații citate de digi24.ro. Nici locuințele mai mici nu sunt percepute ca accesibile: un apartament de 2 camere sare de 100.000 de euro, iar pentru mulți cumpărători potențiali problema devine simplă și brutală: „nu câștigi într-un an de zile banii ăștia”.

Pe fondul acestor realități, interesul pentru cumpărare scade vizibil. În primele trei luni ale anului, românii au achiziționat cu 17% mai puține proprietăți față de aceeași perioadă din 2025, un semnal clar că accesul la locuințe devine din ce în ce mai dificil, iar decizia de a cumpăra este împinsă în viitor. În marile orașe, precum București, Cluj-Napoca și Timișoara, tot mai mulți se orientează către închiriere, ca variantă de a rămâne mobili și de a evita o decizie financiară majoră într-un climat perceput ca instabil.