De la plafonarea avansului la 5% la deblocarea pieței, din cauza „Legii Nordis”: Parlamentarii vor să elimine efectele secundare care au încurcat dezvoltatorii imobiliari

Cunoscută sub denumirea de Legea Nordis, Legea numărul 207 din 2025, adoptată inițial pentru a oferi protecție cumpărătorilor de locuințe aflate în faza de construcție, ar putea suferi noi modificări importante până la finalul acestui an. Inițiativa legislativă vine ca reacție directă la problemele semnalate de dezvoltatorii imobiliari și este susținută de deputatul Cezar Drăgoescu, care a explicat într-un interviu acordat platformei Imobiliare.ro că, deși scopul inițial al actului normativ a fost unul corect, modul în care au fost formulate anumite prevederi a generat efecte adverse neprevăzute. În actualul format, cadrul legal mai mult a încurcat activitatea din sectorul de profil, provocând un blocaj prelungit pe piața imobiliară pe parcursul ultimului an.

Măsurile introduse prin Legea 207/2025 au schimbat radical regulile de comercializare a imobilelor nefinalizate în urma scandalului Nordis, una dintre principalele restricții fiind plafonarea la maximum 5% din prețul total al locuinței a avansului sau a sumelor solicitate pentru rezervare. Pentru a depăși impasul creat, parlamentarii pregătesc o serie de amendamente menite să ajusteze legislația și să deblocheze tranzacțiile, proiectul bucurându-se de o susținere transpartidică ce depășește doctrinele sau opțiunile politice. Deputatul Cezar Drăgoescu a subliniat că inițiativa este concepută ca un proiect bun, menit să asigure garanții suplimentare atât cetățenilor și consumatorilor, cât și dezvoltatorilor imobiliari, existând șanse reale ca noile modificări propuse să devină operative până la sfârșitul acestui an.